为了进一步丰富孟获城景区经营业态🛜、提升游客旅游体验，拉动景区旅游经济发展，现本着平等互利、开放共赢的原则👡🈸，正式启动孟获城景区山地越野UTV项目招商工作。
一、招商标的基本情况
本次招商标的为位于四川省雅安市石棉县栗子坪乡孟获城景区内↗️，孟获城景区婚纱基地公路对面沿河滩的空地处📓，东西长约520米🗝，南北最大宽度约180米🌂，占地面积约45亩。
二👉🏿✫、招商标的项目优势
▲区域位置优势👩🦲，孟获城景区位于客流量巨大的京昆高速雅西段一侧🏝，专用高速出口直达，高速出口距离景区仅300米左右。
▲气候优势💆🏽，孟获城景区6-8月夏季平均气温仅为22°左右，是四川省十大避暑圣地之一。
▲项目优势，经过市场调研后🌌，山地越野车项目在雅西线上目前具备一定的独特性🚐🥻，且项目选址于孟获城景区交通车的第一站🚨，游客新鲜感强，项目转化率高。
三、孟获城景区概况
孟获城景区总占地面积17.7平方公里👩🏻🎓，平均海拔约2600米👷♂️💱，全年平均气温为17摄氏度🤵🏼♂️。景区毗邻于四川栗子坪国家级自然保护区，可常见珍稀动、植物。这里拥有川西地区规模最大、通达性最好的高山生态草甸🏃🏻♂️➡️，有构成生命与历史相容共存的景观——红石滩，是相传是三国时期诸葛亮第七次擒拿孟获之地。“春观杜鹃夏纳凉、秋看红叶冬赏雪”正是对孟获城景区四季的描述。
目前，景区已建成有云栖谷度假酒店、景区游客服务中心🙎🏿♀️、孟获城自驾车营地🕞、森林豪生酒店🌘、大熊猫科普公园👩👧👧、婚纱摄影基地、荏苒马场🎮、森林游步道🎋、七彩滑道等多个项目以及景区风雨亭、公厕等基础服务设施，拥有300多间客房，是天然的避暑氧吧➝，是亲子娱乐🚣🏽♂️、休闲度假、康养旅游的不二之选。
四🎗、招商合作方式
（一）招商方式
本次招商合作方式采取公开招商的方式。投资合作期限最高为十年🧘🏽。
（二）合作模式
公司提供项目投资建设和运营的场地及项目特许经营权💂🏼，项目营业收入统一进公司账户🛗，公司统一管理项目营收，采取营收分成的方式进行合作；合作方负责投资山地越野UTV采购👣、赛道场地建设👷🏿♂️、必要的服务用房😘，项目投资运营单位实行自主经营，自负盈亏，并须接受孟获城景区的统一管理。
（三）招商流程
意向投资合作商🚴🏿，须依照以下流程咨询、洽谈项目投资合作等事项:
1. 意向表达
来电沟通投资合作意向，双方信息交换⏯，包括⛹🏿：合作商的基本思路🚐、投资计划、运营方案等🧑🏼💻。
2. 现场考察
现场考察采取预约制。意向合作商可通过电话预约现场考察，提供姓名😂、电话、人数等基本信息☝️，工作人员将根据实际情况确认考察时间，并由工作人员陪同考察。
3. 资料审核
投资合作商若有合作意向，须提供相关资料（详见“资料清单”）🤘🏻，孟获城公司将在收到资料的5个工作日内对资料进行审核并及时反馈。
4. 签署协议
双方进行正式商务洽谈，形成《招商合作洽谈记录》后🧔🏽♀️，孟获城公司将启动内部审批流程并按照最终审批结果，与投资合作方签署《项目投资合作协议》。
（四）资料清单
意向合作商须提供下列证件的原件及2份复印件:
1. 营业执照👨🏻🔬➡️；
2. 法定代表人证明文件及复印件🫐；
3. 法人统一社会信用代码证或自然人身份证；
4. 项目规划方案和投资运营方案1️⃣。
（五）招商合作方条件
1. 经营范围：越野车娱乐📱、服装租赁、商品零售等，若合作商在有其他项目经营需求，双方另行协商，经报石棉县政府及相关部门批准同意后双方另行签订补充协议🙊。
2. 投资规模及效益预期💇♂️：项目总投资额不低于500万元，预计项目投资回收期为3-4年，项目投资收益率预计可达30%以上👇🏻。
3. 其他要求🖕🏼：项目投资合作方自主雇员👨🦼➡️、自主经营🧘🏻♂️🕴🏼，自负盈亏，并独立承担项目运营区域内的运营安全责任👭🏻，运营期间产生的开支均由投资合作方自行承担。
（六）特别申明
1. 意向合作商须遵照招商流程和要求进行咨询或报名；
2. 未经孟获城公司书面授权👍🏿🔏，严禁以孟获城公司名义在任何渠道以任何方式对招商标的进行宣传、推广🏨👴、咨询等行为，违者将追究法律责任💐；
3. 招商工作终止时🌽，投资合作方所提供资料须在接到工作人员电话通知后的3个工作日内自行取回或在招商工作终止后的7个工作日后由孟获城公司直接销毁。
（七）公告时效及招商联系电话
1. 公告有效期：自公告之日起十个工作日
2. 联系人：刘先生（13668216646）
招商项目区域图(见附件）
四川能投石棉孟获城文化旅游发展有限责任公司
2023年6月15日
